作者：泡面级厨师
生意要紧，这是一大笔订单啊！
“梦程，你以前也是一中的？没看出来？”赵晗不由一愣，重生前都只知道，她是宅女、才女，但不知道她以前的学历。
“不值一提！就考了个安师大，丢了一中的脸，不好意思提。”柳梦程凡尔赛了一把。
陈静静倒是觉得没啥，赵晗则是略微惊讶，安师大还是能排得上省内前十的。
那边的张梨花，则是一脸震惊，身边都是高学历的，让她一个只读过九年义务教育的，感觉到亚历山大。
而林若曦走路不禁一歪，高跟鞋差点踩断跟了，心态真的有点绷不住了！
主要原因就是，凭什么……柳梦程那样，不是太聪明的样子，也能考上一本。
而她，明明更努力，却是因为发挥失常，而考了个大专。
毕业后，陆陆续续换了几份工作，现在这份房产中介，也仅仅在县城，没有太大的发展前途可言。
“这位先生，你准备买什么样的房子？”林若曦深吸一口气，也算是看出了，赵晗是一行人的中心，这几个小婊砸，包括柳梦程在内，目光主要是围绕着赵晗。
一瞬间，林若曦心中露出了鄙夷。
以为她柳梦程是什么冰清玉洁的货色呢，原来……是靠着这个，有钱来买房啊！
大学白念了，还不如当初让她考上一本。
“我随便买个商铺吧，不要太好的位置。城内的，人流量少无所谓，但要求是临近公路旁边，水电没问题，网络通信没问题，每平米单价要低一些。”赵晗想了想，说道，“最好二中范围内，嗯，就是那个接近于城中村，能看到田的那片断掉的路，就可以！”
现在看到农田的那些商铺，以后农田没了，路也通了，四通八达了，还有桥梁。
以及一中分校搬到附近了，也带来了更多的人口密度。从而，提升了这片，原本不太繁华的城区的商铺的价值。
“这么偏僻的位置，您准备拿来做什么生意，如果不方便也可以不说。”林若曦好奇。
赵晗故意模糊了一下，说道：“互联网电商，不太喜欢考虑线下的客流量！你懂的！”
“原来如此！您是打算，城内的商铺作为仓库，只要有水电网，方便物流来送货，就不在乎有没有线下的客流量？”林若曦也是知道互联网经济的。
毕竟，地产中介也是整天上网查询各种信息，比如，一线城市房价涨了，这涨了那涨了，就开始根据收集到的信息，开始编写话术了。
本质上，地产中介并不是真正的研究地产行业的规律，而是利用信息差和情绪差，从客户中里面赚到交易佣金。
“差不多吧！所以，我要每平米单价低的，你可以把附近价格较低的商铺房源列举出来，给我作为选择参考！”赵晗说道，“如果这单满意，以后我们还会还会有合作机会的。”
第二百六十九章 买房如买菜
林若曦态度秒变专业，找了一叠资料：“二中东面，这有几间门店，紧邻二中的教师公寓小区。”
二中让教师比较满意的一些举措，大概就是90年代校方拿下学校对面比较荒凉没有开发的便宜地皮，开发了教师公寓，成本价卖给教师。
当然，以后土地价格贵了，没那么好的事了。买到教师公寓便宜房子的老师，基本上是以很低的价格，入手了房产，也就这一次机会，后面就无了。
跟后来大国企福利分房政策，老一辈满意，新入职的不太满意，因为，到自己工作了，福利政策就没了。
现在二中教师公寓小区，算是农景房。
站在阳台上，可以看到马路对面的农民，在田间忙碌的场景，可见其位置的偏僻，如果不偏僻，二中的教师公寓也建不起来。
以后，随着城内的那点农田，被改为开发用途，尤其是公路从断头路，变成了四通八达，这片也算是比较热闹繁华的地段了。
“价格怎么样？”赵晗看了看图文资料介绍，包括房主的联系方式，就是没有价格。
“这一套面积最小，36平米，整套5万。”林若曦看了看赵晗。
赵晗点了点头，让她继续介绍。
林若曦又介绍：“还有，66平米的，原本是个小饭店，后来经营不善，关门了，总价八万八，里面桌椅板凳、厨房设施白送。
还有一套63平米，本来是网吧，被家长投诉举报多了，被关门了，价格九万块。
这套要注意，接手后不允许开设网吧或其他的娱乐场所。”
赵晗看着那个以前网吧的门店，不由一乐，特么的，这不就是赵晗当年和同学逃课上网，经常被老师逮着的网吧？
网吧开在教师公寓外面，也算是关公门前耍大刀。
以前传说，这网吧有什么背景，现在看，传言不可信。
“嗯，三套我全要了！不打点折扣？”赵晗看了看，卖房中介小姐。
“这个，36平的可以降低到四万八，66平的那套最低让利到八万五，最后一套，位置比其他两套好，没法让利了。”林若曦带着一丝讨好，笑道。
赵晗脑海很快就勾勒出位置画面，在90年中期之后，二中关闭东面的老校门，围墙砌墙封住了。导致东面这一侧的店铺，生意大部分都出现了衰落。
之后，二中大门就一直开在南面，到东面确实绕了一段路了。
学校附近的主要人流量就是学生，距离学生上学放学的路径远了，人流量降低，生意就差了。
越是临近校门，越是旺铺。
当然，以后就未必了，主要是以后东面会有一中的分校。夹在二中和一中分校之间，未必比二中正大门的位置差。
赵晗能预知未来，房产中介未必知道，毕竟，要有这眼光，也不当中介了。
“我呢！我也要买商铺！”柳梦程感觉自己被忽略了，连忙说道。
“哦？”林若曦职业假笑，“我这边也有很多旺铺资料，你看看……”
“我建议，梦程你选大一点吧。”赵晗想了想，“以你性格，零零碎碎小商铺，管理起来太麻烦。”
“对！要大的！”柳梦程说道。
“大？”林若曦随后故意找出一些面积大的商铺，“这一套，三环路已关门的江城超市，面积619平米。你觉得够大了吗？”
其实……林若曦也是有点坏心思，这套三环路的商铺，倒了几家商场经营者了。
原因，就是位置太偏了，想来在这做生意，无论如何也会亏钱。
“你直接说价格多少吧？”柳梦程一副不差钱的样子。
“三环路那边比较偏，但这么大面积，也要45万。”林若曦想要报价让柳梦程死心，她是断然不信，柳梦程能买得起一套这么大的商铺！
嗯，如果买了，也是亏！
都能称她的心！
“买！”柳梦程说道，“就这套了，上个月攒的钱没处花，买一套！”
一瞬间，林若曦樱桃小口张的大大的，简直能吞下一颗鸡蛋。
“我们柳梦程总，也是小富婆了。一个月稿费买下商铺，也是绰绰有余。”张梨花也是笑了笑。
显然，她看出了这个柳梦程的同学，妒忌心太强，故意说出来，气气她。
“梦程，你现在到底是在干什么工作？”林若曦已经感觉到，整个人有点不真实起来了。
什么时候，柳梦程这么有钱了？
“主要是写书啊！”柳梦程没有隐瞒，“你知道，我写的武侠小说，稿费赚的。”
中学时，林若曦还带着嘲笑的心态，把柳梦程写在小本本上的武侠小说，当众念出来，名义上夸奖。
实际上，笑话她，正经的课程不好好学，弄这些有的没的。
“你……恭喜你！以前就觉得，你特别有才华！果然，现在成功了！”林若曦忍住了失控的情绪，感觉自己活得像是小丑。
原本，林若曦还是有点嫉妒，主要就是嫉妒学历。
现在，没得嫉妒了，差距已经让两人像是完全不同的阶层。
一般同一个阶层嫉妒最多的就是同一个阶层。
既怕亲友混不好，又怕亲友开路虎。这段话精准概括了，人不可能妒忌一个不认识的人，这类情绪只会在熟人和原本同一阶层的人之间产生。
上升到另一个阶层，逐渐就感觉嫉妒不起来了。
然后，林若曦态度恭敬起来，继续给陈静静和张梨花服务，介绍了商品房。
“商品房可以按揭吗？”陈静静关心的说道，貌似这里她反倒是最穷了。
虽然，她有公司股权，以后股权价值不菲。现在，她买房还得找姐姐陈文文借钱，不太够全款。
“静静，我可以借你，不要利息的！”柳梦程大方的表示。
“谢谢了，我还是想要贷款！主要是加点杠杆！觉得，以后房价增长速度，会比利息快一些。”陈静静不是学金融的，但稍微了解，也知道，国内的房地产价格太低了。
被赵晗启发后，更是明白，涨价的幅度，会比现在银行利息要高，相当于借到就是赚到。
赵晗主要是把事物的方向性，也就是房产周期处于什么位置，大致描述了一下。
举的例子，也是香港房价历史，陈静静差不多能理解了。
“有按揭的，可以到银行办理。不过，要提供工作单位，工资流水。”林若曦变得平和起来之后，也是很专业。
“我跟静静买一样的吧！”张梨花挑了一套89平米的商品房，原本想要全款，但见着陈静静也准备按揭，于是，跟风俺也一样。
第二百七十章 十一看房游
十一别人是外地旅游，赵晗等人则是本地看房游。
林若曦找中介公司的领导，申请了一辆车，带着赵晗几个，把有购买意向的房子都看了一遍。
约见几个房东。
签了意向合同，给房主交了押金。
然后，就等着十一过后，正式的买房过户。
房产中介不放假，并不意味着政府部门不放假，也不意味着银行不放假。
节假日一般银行存取款业务，还能办理。但像是贷款业务，则是需要等到节后。
看到赵晗等人买房如同买菜的态度，随着林若曦知道众人创立的公司的文文静静科技公司之后，就不怀疑众人的财力了。
文文静静科技公司，在国内名声不显。
但是，县电视台每天都能看到，财大气粗的广告，也不推销产品，主要就是介绍公司和招聘广告。
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静静应用软件公司，招聘码农。
还有本地新闻里面，也看过领导带队视察本地的互联网科技公司，也就是文文静静公司。
所以，文文静静公司在本地还是有点知名度的。
虽然，林若曦不懂互联网经济，但她懂本地的领导重视程度。
文文静静公司在本地的广告，没兴趣推销产品了……毕竟，本地能有多大的消费市场？
主要就是对本地人口红利，不……人才红利感兴趣！
百万人口的县，得有多少潜在的网络文学爱好者，潜在的作家？
仅是重生前，赵晗通过柳梦程，加了县城里面的入群的网文作家，大概就有70多人。
这还是，柳梦程后来知道的，邀请入群的网文作家的数量。不知道，没有联系的，不知道有多少。
虽然，本县域打广告，最终能获得的作者资源数量，对于大型文学网站杯水车薪。但，也有一个优势，更容易沟通和组织。
比如，本地组织一群作家，优势互补。
如脑洞创意的、写的快的、文笔好的，以组合笔名创作的模式，异地协同还是不太稳定。
而赵晗就知道，未来网文行业，主流还是个人作者单打独斗。
但还是有一些以主打精品内容的工作室，这类团队创作的工作室，后来从炉子打到糕点，几万订甚至十万订的都出过，这就是优势互补的威力。
原因是，个人作者可能有个爆款创意，可惜自己不擅长题材，写不好。又或者，某个作者特别擅长某类型题材，可是他的套路太老，缺乏新意。或者，某个作者文笔还可以，就是速度太慢。
这类优势互补，可能会把个人的一些文风特色给磨掉一些，可能会损失潜在的艺术价值。但是，就商业创作而言，却更容易打造出卖座的。
这种团队创作的方法，就是好莱坞的编剧工作室的方法。只不过，网文在后来摸索很多年，炉子时代才出现了那种成熟的团队写作模式。
除此之外，静静应用软件公司，持续的招聘码农，本质上，也不是天天会有人入职。只不过，本地电视台广告，比招聘网站广告便宜，不放白不放。
长期播出招聘广告，其实也是对于本地的一些人才选择就业进行引导。
计算机是热门的专业，相信本地考上大学的，学习计算机每年上百个应该是有的。只不过。这些人很难回到本地就业，因为县城以前没有相关的产业。
但静静应用软件公司长期的本地投放广告的效果，主要就是，潜移默化的给本地人留下印象，学计算机的，在本地也能找到专业匹配的工作。
这种潜移默化的影响，或许一开始没有影响到求职者本人。而是影响到码农们的家长，可能码农毕业回来，或者是外地混的不如意，家长就有可能插一嘴，本地也有一家互联网公司，不如去试试看……
这种潜移默化，会让回流本地的码农，条件反射……选择本地就业，就去文文静静公司。